Now Reading: ফ্ল্যাট পেতে দেরি? রেরার মাধ্যমে টাকা ফেরত ও ক্ষতিপূরণ দাবি ক্রেতাদের
-
01
ফ্ল্যাট পেতে দেরি? রেরার মাধ্যমে টাকা ফেরত ও ক্ষতিপূরণ দাবি ক্রেতাদের
Homebuyers facing delayed possession of flats without communication from builders can seek refunds, interest, or compensation under RERA and consumer protection laws, Livemint reports. Buyers can file a complaint with the local…
সংক্ষেপে মূল খবর
লাইভমিন্টের প্রতিবেদন অনুযায়ী, যে ক্রেতারা বিল্ডারদের থেকে কোনো বার্তা ছাড়াই ফ্ল্যাট হস্তান্তরের বিলম্বের সম্মুখীন হচ্ছেন, তারা রেরা ও উপভোক্তা সুরক্ষা আইনের অধীনে টাকা ফেরত বা সুদ ও ক্ষতিপূরণ চাইতে পারেন। ফ্ল্যাট পাওয়ার নির্ধারিত তারিখ পেরিয়ে গেলে ক্রেতারা স্থানীয় রেরা কর্তৃপক্ষের কাছে অভিযোগ জানাতে পারেন। যদি বিলম্ব ছয় মাসের বেশি হয় তবে ক্রেতারা চুক্তি বাতিল করে পুরো টাকা ফেরত ও ক্ষতিপূরণ দাবি করতে পারেন এবং বিল্ডারকে ৪৫ দিনের মধ্যে তা পরিশোধ করতে হবে। সাধারণত আরবিআই ঋণের হারের চেয়ে ২ শতাংশ বেশি সুদের হারে বিলম্বের ক্ষতিপূরণ হিসাব করা হয়।
ইন্ডিয়ান ওপিনিয়ন
বিল্ডারদের বিরুদ্ধে ক্রেতারা অসহায় এমন ধারণা অতিরঞ্জিত। রেরা সুস্পষ্ট প্রতিকারের ব্যবস্থা রেখেছে যেমন সুদসহ টাকা ফেরত, ক্ষতিপূরণ এমনকি চুক্তি বাতিল। আসল পরীক্ষা হলো আইন কার্যকর করার ক্ষেত্রে। কতগুলো রেরা কর্তৃপক্ষ নির্ধারিত ৬০ দিনের মধ্যে রায় দিচ্ছে এবং কতজন বিল্ডার পুনরায় আইনি লড়াই ছাড়াই সেই রায় মানছে তা দেখার বিষয়। এই পরিসংখ্যানই বলে দেবে আইনটি আসলে কতটা কার্যকর।
সূত্র: livemint.com
এই প্রতিবেদনটি উপরে উল্লেখিত সূত্র থেকে এআই ব্যবহার করে সংকলন করা হয়েছে।
