Now Reading: ഫ്ലാറ്റ് കൈമാറാൻ വൈകിയോ? റെറ നിയമപ്രകാരം പണം തിരികെ ലഭിക്കാൻ വീട്ടുടമകൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്
-
01
ഫ്ലാറ്റ് കൈമാറാൻ വൈകിയോ? റെറ നിയമപ്രകാരം പണം തിരികെ ലഭിക്കാൻ വീട്ടുടമകൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്
ഫ്ലാറ്റ് കൈമാറാൻ വൈകിയോ? റെറ നിയമപ്രകാരം പണം തിരികെ ലഭിക്കാൻ വീട്ടുടമകൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്
Homebuyers facing delayed possession of flats without communication from builders can seek refunds, interest, or compensation under RERA and consumer protection laws, Livemint reports. Buyers can file a complaint with the local…
ചുരുക്കത്തിൽ
നിർമ്മാതാക്കളിൽ നിന്ന് കൃത്യമായ വിവരങ്ങളൊന്നും ലഭിക്കാതെ ഫ്ലാറ്റ് കൈമാറാൻ വൈകിയാൽ റെറ (RERA) നിയമം അനുസരിച്ചും ഉപഭോക്തൃ സംരക്ഷണ നിയമപ്രകാരവും പണം തിരികെ ലഭിക്കാനും പലിശയോ നഷ്ടപരിഹാരമോ ചോദിക്കാനും വീട്ടുടമകൾക്ക് അവകാശമുണ്ടെന്ന് ലൈവ്മിന്റ് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നു. നിശ്ചയിച്ച സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ ഫ്ലാറ്റ് ലഭിച്ചില്ലെങ്കിൽ വാങ്ങുന്നവർക്ക് പ്രാദേശിക റെറ അധികാരികൾക്ക് പരാതി നൽകാം. ആറു മാസത്തിലധികം കാലതാമസം നേരിട്ടാൽ കരാർ റദ്ദാക്കി പണം പൂർണ്ണമായും തിരികെ ആവശ്യപ്പെടാം. ഇത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ 45 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ ബിൽഡർ തുക തിരികെ നൽകണം. കാലതാമസത്തിനുള്ള പലിശ സാധാരണയായി ആർബിഐയുടെ വായ്പാ നിരക്കിനേക്കാൾ 2 ശതമാനം അധികമായി കണക്കാക്കുന്നു.
ദി ഇന്ത്യൻ ഒപ്പീനിയൻ
ബിൽഡർമാർക്ക് മുന്നിൽ നിസ്സഹായരാണ് വീട്ടുടമകൾ എന്ന വാദം അതിശയോക്തിപരമാണ്. റെറ നിയമം പലിശ സഹിതമുള്ള പണം തിരികെ ലഭിക്കാനും നഷ്ടപരിഹാരത്തിനും കരാർ റദ്ദാക്കാനും വ്യക്തമായ മാർഗ്ഗങ്ങൾ നൽകുന്നുണ്ട്. നിയമത്തിന്റെ യഥാർത്ഥ പരീക്ഷണം അതിന്റെ നടപ്പിലാക്കലിലാണ്. എത്ര റെറ അധികാരികൾ 60 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ വിധി പ്രസ്താവിക്കുന്നുണ്ട് എന്നും എത്ര നിർമ്മാതാക്കൾ കോടതി കയറാതെ അത് അനുസരിക്കുന്നുണ്ട് എന്നും നോക്കണം. ഈ സംഖ്യകളാണ് നിയമം എത്രത്തോളം ഫലപ്രദമാണെന്ന് വ്യക്തമാക്കുന്നത്.
ഉറവിടം: livemint.com
ഈ വാർത്ത എഐ ഉപയോഗിച്ച് തയ്യാറാക്കിയതാണ്.
