Now Reading: নিবন্ধিত নয় এমন রিয়েল এস্টেট প্রকল্পে বিনিয়োগে সতর্ক করল হরেরা
-
01
নিবন্ধিত নয় এমন রিয়েল এস্টেট প্রকল্পে বিনিয়োগে সতর্ক করল হরেরা
The Haryana Real Estate Regulatory Authority (HARERA), Gurugram, has issued a public advisory cautioning homebuyers against investing in unregistered real estate projects. The authority said it has taken note of misleading advertisements…
সংক্ষেপে এই খবর
গুরগ্রামের হরিয়ানা রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটি বা হরেরা ক্রেতাদের নিবন্ধিত নয় এমন রিয়েল এস্টেট প্রকল্পে বিনিয়োগের বিষয়ে একটি গণসতর্কবার্তা জারি করেছে। কর্তৃপক্ষ জানিয়েছে যে তারা অনুমোদনহীন প্রকল্পের বিভ্রান্তিকর বিজ্ঞাপনগুলো লক্ষ্য করেছে এবং প্রমোটারদের সব ধরনের প্রি-লঞ্চ প্রচার বন্ধ করার নির্দেশ দিয়েছে।
সম্ভাব্য ক্রেতাদের অবশ্যই কর্তৃপক্ষের পোর্টালে গিয়ে প্রকল্পের রেেরা রেজিস্ট্রেশন সার্টিফিকেট, নম্বর, ওয়েবসাইট এবং সাইটের ঠিকানা যাচাই করে নিতে হবে। রিয়েল এস্টেট (রেগুলেশন অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট) অ্যাক্ট, ২০১৬ অনুযায়ী নিবন্ধিত নয় এমন প্রকল্পে ইউনিট কেনাবেচা বা বিপণন করা একটি দণ্ডনীয় অপরাধ। এছাড়া নিবন্ধন ছাড়া এসব লেনদেনে সহায়তা করা এজেন্টদের বিরুদ্ধেও আইনি ব্যবস্থা নেওয়া হবে।
দ্য ইন্ডিয়ান ওপিনিয়ন
এই পরামর্শ সময়োপযোগী হলেও একটি পুরনো বাস্তবতাকে সামনে নিয়ে এসেছে। হরেরা সতর্কবার্তা জারি করলেও unregistered প্রকল্পগুলো চটকদার প্রি-লঞ্চ অফারের মাধ্যমে ক্রেতাদের প্রলুব্ধ করেই চলেছে। যারা deregulation বা নিয়মনীতি শিথিল করার পক্ষপাতী তারা প্রায়ই দাবি করেন যে রেেরা খরচ বাড়িয়ে দেয়। কিন্তু আসল মূল্য দিতে হয় সেই সব ক্রেতাদের যারা প্রতারক চক্রের ফাঁদে পড়ে আমানত হারান। হরেরা এখন সুনির্দিষ্ট অপরাধীদের নাম প্রকাশ করে তাদের জরিমানা করে কি না বা এটি শুধুমাত্র পোর্টালে পড়ে থাকা আরেকটি পরামর্শ হয়েই থাকে কি না তা দেখার বিষয়। ধারা ৫৯(২) অনুযায়ী শেষ পর্যন্ত কতজন প্রমোটারের বিরুদ্ধে বিচার হবে?
সূত্র (২): hindustantimes.com, hindustantimes.com (২)
এই প্রতিবেদনটি উপরে দেওয়া ২টি সূত্র ব্যবহার করে কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তার সাহায্যে তৈরি করা হয়েছে।
আপডেট: এই প্রতিবেদনটি এখন ২টি সূত্রের ভিত্তিতে তৈরি।
