Now Reading: ২০২৬ সালের মে থেকে যুক্তরাজ্যে ভাড়াটেরা হারাবেন নির্দিষ্ট মেয়াদি লিজ
-
01
২০২৬ সালের মে থেকে যুক্তরাজ্যে ভাড়াটেরা হারাবেন নির্দিষ্ট মেয়াদি লিজ
২০২৬ সালের মে থেকে যুক্তরাজ্যে ভাড়াটেরা হারাবেন নির্দিষ্ট মেয়াদি লিজ
The UK Renters’ Rights Act will convert existing fixed-term tenancies into rolling periodic agreements from May 1, 2026, Economic Times reports. New assured tenancies will not have fixed end dates. They will…
সংক্ষিপ্ত বিবরণ
ইকোনমিক টাইমস-এর খবর অনুযায়ী, যুক্তরাজ্যের ভাড়াটে অধিকার আইন ২০২৬ সালের ১ মে থেকে বিদ্যমান নির্দিষ্ট মেয়াদি লিজগুলোকে ঘূর্ণায়মান পর্যায়ক্রমিক চুক্তিতে রূপান্তরিত করবে। নতুন নিশ্চিত লিজগুলোর কোনো নির্দিষ্ট শেষ তারিখ থাকবে না। এগুলি সাধারণত মাসিক ভিত্তিতে চলবে, যদি না চুক্তিতে এর চেয়ে কম সময় নির্ধারিত থাকে, এবং ভাড়াটে চলে না যাওয়া, উভয় পক্ষ শেষ করতে রাজি না হওয়া, বা বাড়িওয়ালার বৈধ আইনি কারণ না থাকা পর্যন্ত চলতে থাকবে।
আইনটি সেকশন ২১-এর অধীনে দোষ ছাড়া উচ্ছেদও বাতিল করে দেয়। সম্পত্তি পুনরুদ্ধার করতে বাড়িওয়ালাদের একটি আইনি ভিত্তি উল্লেখ করতে হবে এবং নোটিশের নিয়ম মেনে চলতে হবে। পিনসেন্ট মেসন্স-এর ইয়ান মরগান ইকোনমিক টাইমস ওয়েলথ অনলাইন-কে জানিয়েছেন যে এই পরিবর্তন বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেদের মধ্যে ন্যূনতম অবস্থানের আলোচনা এবং নোটিশ পরিবেশনের হারকে প্রভাবিত করতে পারে। প্রতিবেদনে ২০২৫ সালের ১ মে-এর একটি বিরোধপূর্ণ উল্লেখ রয়েছে, তবে ২০২৬ সালের ১ মেকে কার্যকর তারিখ হিসাবে চিহ্নিত করা হয়েছে।
ভারতীয় মতামত
দাবি যে আইনটি কেবল ভাড়াটেদের হাতে নিয়ন্ত্রণ দেয়, বা বাড়িওয়ালাদের ক্ষমতাহীন করে, উভয়ই অতিরঞ্জিত। ভাড়াটেরা দোষ ছাড়া উচ্ছেদ থেকে সুরক্ষা পায়, কিন্তু বাড়িওয়ালারা সম্পত্তি পুনরুদ্ধারের আইনি ভিত্তি ধরে রাখে এবং নোটিশের প্রয়োজনীয়তা মেনে চলতে হবে। বাস্তবিক পরীক্ষা হবে যে ২০২৬ সালের ১ মে-এর পরে আদালত এবং ভাড়া বাজার অনুমানযোগ্য নোটিশ সময়কাল নির্ধারণ করে কিনা, বরং অনানুষ্ঠানিক দুই বছরের প্রতিশ্রুতি অব্যাহত থাকে কিনা তা নয়।
সূত্র: economictimes.indiatimes.com
এই গল্পটি উপরের লিঙ্কযুক্ত সূত্র থেকে এআই দ্বারা সংশ্লেষিত হয়েছে।
