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सूरत के कारोबारी को विरासत में मिली जमीन पर 5.06 करोड़ रुपये की कर छूट
A Surat-based real estate businessman, Mr Patel, has secured a full tax exemption on a long-term capital gain of Rs 5.06 crore from converting inherited land into stock-in-trade. The Income Tax Appellate…
सूरत के रियल एस्टेट कारोबारी श्री पटेल को विरासत में मिली जमीन को व्यापारिक स्टॉक में बदलने पर 5.06 करोड़ रुपये के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर पूर्ण कर छूट मिल गई है। आयकर अपीलीय अधिकरण (ITAT) सूरत ने 10 जुलाई 2026 को उनके पक्ष में फैसला सुनाते हुए आयकर अधिनियम की धारा 54F के तहत कटौती का दावा करने की अनुमति दी, भले ही उन्होंने मूल संपत्ति को औपचारिक रूप से हस्तांतरित करने से पहले ही प्रतिस्थापन भूमि खरीद ली थी।
पटेल को अपनी मां से अल्थान, सूरत में 9,510 वर्ग मीटर के प्लॉट में 50% हिस्सा विरासत में मिला था, जो मूल रूप से 2008 में 21.17 लाख रुपये में खरीदा गया था। उन्होंने 1 अप्रैल 2017 को इसे व्यापारिक स्टॉक में बदल दिया, जिसमें 5.06 करोड़ रुपये का दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ दर्शाया गया। उन्होंने दूसरी जमीन में 2.13 करोड़ रुपये का निवेश करके और निर्माण पर 2.93 करोड़ रुपये खर्च करके, कुल 5.06 करोड़ रुपये की छूट का दावा किया। मूल्यांकन अधिकारी ने इस दावे को खारिज कर दिया, लेकिन ITAT सूरत ने 1983 के CBDT परिपत्र और कर्नाटक तथा मद्रास उच्च न्यायालयों के फैसलों का हवाला देते हुए इसे बरकरार रखा।
अधिकरण ने माना कि धारा 54F के तहत यह आवश्यक नहीं है कि नए घर के लिए जमीन मूल हस्तांतरण के बाद ही खरीदी जाए, बल्कि यह आवश्यक है कि घर तीन साल के भीतर पूरा हो जाए। चार्टर्ड अकाउंटेंट ध्रुवंग दीवान ने पटेल का प्रतिनिधित्व किया। CA सुरेश सुराणा ने कहा कि यह निर्णय स्पष्ट करता है कि यदि अंततः तीन साल की अवधि के भीतर निवेश किया जाता है, तो अप्रयुक्त राशि को आईटीआर दाखिल करने की नियत तिथि से पहले पूंजीगत लाभ खाता योजना में जमा करने की आवश्यकता नहीं है।
स्रोत: economictimes.indiatimes.com
यह खबर ऊपर दिए गए स्रोत से AI द्वारा संश्लेषित की गई है।
