Now Reading: സൂറത്ത് സ്വദേശിക്ക് പാരമ്പര്യ ഭൂമിയിൽ 5.06 കോടി രൂപയുടെ നികുതി ഇളവ്
-
01
സൂറത്ത് സ്വദേശിക്ക് പാരമ്പര്യ ഭൂമിയിൽ 5.06 കോടി രൂപയുടെ നികുതി ഇളവ്
A Surat-based real estate businessman, Mr Patel, has secured a full tax exemption on a long-term capital gain of Rs 5.06 crore from converting inherited land into stock-in-trade. The Income Tax Appellate…
സൂറത്ത് ആസ്ഥാനമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വ്യവസായിയായ മിസ്റ്റർ പട്ടേലിന് പാരമ്പര്യമായി ലഭിച്ച ഭൂമി വ്യാപാര ഇനമാക്കി മാറ്റിയതിലൂടെ ലഭിച്ച 5.06 കോടി രൂപയുടെ ദീർഘകാല മൂലധന നേട്ടത്തിന് പൂർണ്ണ നികുതി ഇളവ് ലഭിച്ചു. 2026 ജൂലൈ 10-ന് പുറപ്പെടുവിച്ച വിധിയിൽ, ആദായ നികുതി അപ്പീൽ ട്രിബ്യൂണൽ (ഐ.ടി.എ.ടി.) സൂറത്ത്, യഥാർത്ഥ ആസ്തി ഔപചാരികമായി കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് തന്നെ പകരം ഭൂമി വാങ്ങിയെങ്കിലും, ആദായ നികുതി നിയമത്തിലെ സെക്ഷൻ 54-എഫ് പ്രകാരം കിഴിവ് അനുവദിച്ചു.
2008-ൽ 21.17 ലക്ഷം രൂപയ്ക്ക് വാങ്ങിയ, സൂറത്തിലെ അൽത്താനിലെ 9,510 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഭൂമിയുടെ 50% ഓഹരിയാണ് പട്ടേലിന് അമ്മയിൽ നിന്ന് പാരമ്പര്യമായി ലഭിച്ചത്. 2017 ഏപ്രിൽ 1-ന് അദ്ദേഹം ഇത് വ്യാപാര ഇനമാക്കി മാറ്റി, 5.06 കോടി രൂപയുടെ ദീർഘകാല മൂലധന നേട്ടം റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു. മറ്റൊരു ഭൂമിയിൽ 2.13 കോടി രൂപ നിക്ഷേപിച്ചും 2.93 കോടി രൂപ നിർമ്മാണത്തിനായി ചെലവഴിച്ചും ആകെ 5.06 കോടി രൂപ നിക്ഷേപിച്ച് അദ്ദേഹം ഇളവ് അവകാശപ്പെട്ടു. അസസ്മെന്റ് ഓഫീസർ ഈ ക്ലെയിം നിരസിച്ചെങ്കിലും, 1983-ലെ സി.ബി.ഡി.ടി. സർക്കുലറും കർണാടക, മദ്രാസ് ഹൈക്കോടതികളുടെ വിധികളും ചൂണ്ടിക്കാട്ടി ഐ.ടി.എ.ടി. സൂറത്ത് ഇത് ശരിവച്ചു.
യഥാർത്ഥ കൈമാറ്റത്തിന് ശേഷം മാത്രമേ പുതിയ വീടിനുള്ള ഭൂമി വാങ്ങേണ്ടതുള്ളൂ എന്നും മൂന്ന് വർഷത്തിനുള്ളിൽ വീട് പൂർത്തിയാക്കിയാൽ മതിയെന്നും ട്രിബ്യൂണൽ വ്യക്തമാക്കി. ചാർട്ടേഡ് അക്കൗണ്ടന്റ് ധ്രുവാങ് ദിവാൻ പട്ടേലിനെ പ്രതിനിധീകരിച്ചു. ഐ.ടി.ആർ. ഫയൽ ചെയ്യുന്ന തീയതിക്ക് മുമ്പ് ഉപയോഗിക്കാത്ത തുകകൾ ക്യാപിറ്റൽ ഗെയിൻസ് അക്കൗണ്ട് സ്കീമിൽ നിക്ഷേപിക്കേണ്ടതില്ലെന്നും മൂന്ന് വർഷത്തിനുള്ളിൽ നിക്ഷേപിച്ചാൽ മതിയെന്നും ഈ വിധി വ്യക്തമാക്കുന്നതായി സി.എ. സുരേഷ് സുരാന അഭിപ്രായപ്പെട്ടു.
ഉറവിടം: economictimes.indiatimes.com
ലിങ്ക് ചെയ്ത ഉറവിടത്തിൽ നിന്ന് AI സമന്വയിപ്പിച്ച കഥ.
