Now Reading: હોમ લોન પ્રીપેમેન્ટ કે રોકાણ? નિર્ણય લેતા પહેલા ખર્ચની સરખામણી કરો
-
01
હોમ લોન પ્રીપેમેન્ટ કે રોકાણ? નિર્ણય લેતા પહેલા ખર્ચની સરખામણી કરો
હોમ લોન પ્રીપેમેન્ટ કે રોકાણ? નિર્ણય લેતા પહેલા ખર્ચની સરખામણી કરો
Home loan borrowers deciding how to use a bonus or other surplus cash should compare the loan’s interest rate with expected post-tax investment returns, Livemint reports. Prepaying reduces the outstanding principal and…
ટૂંકમાં વાર્તા
હોમ લોન લેનારાઓએ બોનસ કે અન્ય વધારાની રોકડનો ઉપયોગ કેવી રીતે કરવો તે નક્કી કરતી વખતે લોનના વ્યાજ દરની સરખામણી રોકાણ પર મળતા અપેક્ષિત ટેક્સ બાદના વળતર સાથે કરવી જોઈએ તેમ લાઈવમિંટ અહેવાલ આપે છે. લોન પ્રીપેમેન્ટ કરવાથી મુદ્દલ ઘટે છે અને ભવિષ્યનું વ્યાજ પણ બચી શકે છે, ખાસ કરીને લોનના શરૂઆતના ગાળામાં જ્યારે હપ્તામાં વ્યાજનું પ્રમાણ વધારે હોય છે. ઈક્વિટી કે મ્યુચ્યુઅલ ફંડમાં રોકાણ કદાચ વધુ વળતર આપી શકે છે, પરંતુ તેમાં બજાર અને મૂડી ગુમાવવાનું જોખમ રહેલું છે.
બેઝિક હોમ લોનના સીઈઓ અને સહ-સ્થાપક અતુલ મોંગા કહે છે કે લોન લેનારાઓએ સૌ પ્રથમ ઈમરજન્સી ફંડ જાળવવું જોઈએ અને તરલતા, ટેક્સ, પારિવારિક જરૂરિયાતો તેમજ નાણાકીય લક્ષ્યોનું મૂલ્યાંકન કરવું જોઈએ. પ્રીપેમેન્ટ લોનનો સમયગાળો કે માસિક હપ્તા ઘટાડી શકે છે. આરબીઆઈના નિયમો મુજબ ફ્લોટિંગ રેટ હોમ લોન પર બેંકો ફોરક્લોઝર કે પ્રીપેમેન્ટ પેનલ્ટી વસૂલી શકતી નથી, જોકે ફિક્સ્ડ રેટ લોન માટે શરતો તપાસવી જોઈએ. નાણાકીય સલાહકાર વ્યક્તિગત સંજોગોને સમજવામાં મદદ કરી શકે છે.
ધ ઇન્ડિયન ઓપિનિયન
આ આળસુ માન્યતા કે દરેક લોન લેનારાએ તરત જ દેવું મુક્ત થઈ જવું જોઈએ તે તરલતા અને જોખમને અવગણે છે. વિરોધી માન્યતા કે રોકાણ હંમેશા લોન ભરપાઈ કરવા કરતા વધુ સારું છે તે પણ નબળી છે કારણ કે બજારનું વળતર અનિશ્ચિત છે અને તેના પર ટેક્સ લાગે છે. સમજદારીભર્યું એ છે કે લોનના વાસ્તવિક ખર્ચની સરખામણી ટેક્સ બાદના વાસ્તવિક વળતર સાથે કરવી અને સાથે ઈમરજન્સી ફંડ જાળવી રાખવું. એક સરળ કસોટી એ છે કે ટેક્સ અને જોખમ બાદ કર્યા પછી શું તમારા રોકાણમાં હોમ લોનના વ્યાજ દરને હરાવવાની ક્ષમતા છે?
સ્ત્રોત: livemint.com
આ વાર્તા ઉપર આપેલા સ્ત્રોતમાંથી એઆઈ દ્વારા તૈયાર કરવામાં આવી છે.
