Now Reading: மகாராஷ்டிரா: பதிவுக்கு முன் கட்டடத்தொகை 80% வரை மட்டுமே வசூலிக்க அரசு யோசனை
-
01
மகாராஷ்டிரா: பதிவுக்கு முன் கட்டடத்தொகை 80% வரை மட்டுமே வசூலிக்க அரசு யோசனை
மகாராஷ்டிரா: பதிவுக்கு முன் கட்டடத்தொகை 80% வரை மட்டுமே வசூலிக்க அரசு யோசனை
Maharashtra is considering an amendment to the Registration Act that would limit builders to collecting 75% to 80% of a flat’s price when buyers sign an agreement to sell. The remaining 20%…
சுருக்கமான செய்தி
மகாராஷ்டிரா அரசு, வீட்டுப் பதிவுக்கு முன்னதாக, கட்டடத்தொகையில் 75% முதல் 80% வரை மட்டுமே வசூலிக்க அனுமதிக்கும் வகையில் பதிவுச் சட்டத்தில் திருத்தம் கொண்டுவர பரிசீலித்து வருகிறது. மீதமுள்ள 20% தொகை இறுதிப் பதிவின் போது செலுத்தப்பட வேண்டும் என்று வருவாய்த்துறை அமைச்சர் பவான்குலே ETRealty-க்கு தெரிவித்ததாக கூறப்படுகிறது. இந்த முன்மொழிவு, கட்டுமானத்தை முடிப்பதற்கு முன்னரே மொத்தத் தொகையையும் வசூலிப்பதைத் தடுப்பதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.
மேலும், நாக்பூர் கட்டடக் குழுமங்களுக்கு அனுமதிக்கப்பட்ட திட்டங்களில் இருந்து விலகியவை சரிசெய்யவும், ஆக்கிரமிப்புச் சான்றிதழ்களைப் பெறவும், பதிவுகளை முடிக்கவும் மூன்று மாத கால அவகாசம் அளிக்கப்பட்டுள்ளதாக பவான்குலே தெரிவித்தார். வாங்குபவர்களை ஏமாற்றியதாகக் குற்றம்சாட்டப்படும் கட்டடக் குழுமங்கள் மீது நடவடிக்கை எடுக்கப்படும் என்றும், சிறிய மாற்றங்கள் செய்தவை சரிசெய்ய அனுமதிக்கப்படும் என்றும் அவர் கூறினார். கட்டடக் குழுமத்தின் அளவைப் பொருட்படுத்தாமல், அனுமதியின்றி கட்டப்பட்ட கட்டிடங்கள் அகற்றப்படும் என்றும் அமைச்சர் எச்சரித்தார்.
இந்தியன் ஓப்பினியன்
இந்த முன்மொழிவு மட்டுமே வாங்குபவர்களின் சுரண்டலை முற்றிலுமாக முடிவுக்குக் கொண்டுவரும் என்ற கூற்று முன்கூட்டிய முடிவாகும். கட்டண வரம்பு வாங்குபவர்களைப் பாதுகாக்கும், ஆனால் அதிகாரிகள் கட்டுமானம், ஆக்கிரமிப்புச் சான்றிதழ் மற்றும் உரிமை ஆவணங்களைப் பதிவுக்கு முன் சரிபார்த்தால்தான் அது பயனுள்ளதாக இருக்கும். கட்டடக் குழுமங்கள் மூன்று மாத இணக்க காலத்தை வழக்கமான நீட்டிப்பாகக் கருதக்கூடாது; அதே நேரம் சிறிய மாற்றங்கள் பாதுகாப்பற்ற வேலைகளை சட்டப்பூர்வமாக்கும் வழியாக மாறக்கூடாது. திருத்தப்பட்ட சட்டம் அறிவிக்கப்பட்டு நடைமுறைப்படுத்தப்படுகிறதா, எத்தனை திட்டங்கள் மூன்று மாதங்களுக்குள் செல்லுபடியான ஆக்கிரமிப்புச் சான்றிதழ்களைப் பெறுகின்றன என்பதே முதல் சோதனையாகும்.
ஆதாரம்: realty.economictimes.indiatimes.com
இந்தச் செய்தி மேலே உள்ள ஆதாரத்தில் இருந்து AI மூலம் தொகுக்கப்பட்டது.
