Now Reading: મહારાષ્ટ્ર રજીસ્ટ્રેશન પહેલા બિલ્ડરના ચુકવણીને ૮૦ ટકા સુધી મર્યાદિત કરવાનું વિચારણા
-
01
મહારાષ્ટ્ર રજીસ્ટ્રેશન પહેલા બિલ્ડરના ચુકવણીને ૮૦ ટકા સુધી મર્યાદિત કરવાનું વિચારણા
મહારાષ્ટ્ર રજીસ્ટ્રેશન પહેલા બિલ્ડરના ચુકવણીને ૮૦ ટકા સુધી મર્યાદિત કરવાનું વિચારણા
Maharashtra is considering an amendment to the Registration Act that would limit builders to collecting 75% to 80% of a flat’s price when buyers sign an agreement to sell. The remaining 20%…
સંક્ષિપ્ત સમાચાર
મહારાષ્ટ્ર સરકાર રજીસ્ટ્રેશન એક્ટમાં સુધારાની યોજના બનાવી રહી છે, જે હેઠળ બિલ્ડરો ખરીદારો સાથે વેચાણ કરાર કરે ત્યારે ફ્લેટની કિંમતના ૭૫ ટકાથી ૮૦ ટકા જ વસૂલ કરી શકશે. ETRealty અનુસાર, રેવન્યૂ મંત્રી બાવनकुलेએ કહ્યું કે બાકીની ૨૦ ટકા રકમ અંતિમ રજીસ્ટ્રેશન સમયે ચૂકવવામાં આવશે. આ પ્રસ્તાવનો ઉદ્દેશ્ય બિલ્ડરોને બાંધકામ પૂરું થાય તે પહેલાં સંપૂર્ણ રકમ લઈ લેતા અટકાવવાનો છે.
બાવનकुलेએ નાગપુરના બિલ્ડરોને ત્રણ મહિનાની મુદત આપી છે કે તેઓ મંજૂર યોજનાઓથી થયેલા વિચલનો સુધારે, ઓક્યુપન્સી સર્ટિફિકેટ મેળવે અને રજીસ્ટ્રેશન પૂર્ણ કરે. ખરીદારો સાથે છેતરપિંડી કરનાર બિલ્ડરો સામે કાર્યવાહી કરવામાં આવશે, જ્યારે નાના વિચલનો ધરાવતા લોકો તેમને નિયમિત કરી શકશે. મંત્રીએ સ્પષ્ટ કર્યું કે બિલ્ડરનો આકાર ગમે તેટલો હોય, બિનઅધિકૃત માળખાં દૂર કરવામાં આવશે.
ધ ઇન્ડિયન ઓપિનિયન
આ પ્રસ્તાવ એકલા હાથે ખરીદારોના શોષણને ખતમ કરશે એવા દાવા અકાળ છે. ચુકવણીની મર્યાદા ખરીદારોને સુરક્ષિત કરી શકે છે, પરંતુ તે ત્યારે જ કામ કરશે જ્યારે અધિકારીઓ રજીસ્ટ્રેશન પહેલાં બાંધકામ, ઓક્યુપન્સી સર્ટિફિકેટ અને માલિકીના રેકોર્ડની ચકાસણી કરે. બિલ્ડરોએ ત્રણ મહિનાની પાલન સમયમર્યાદાને નિયમિત વિસ્તરણ ન સમજવી જોઈએ, જ્યારે નાના વિચલનો અસુરક્ષિત કામને નિયમિત કરવાનો માર્ગ ન બનવા જોઈએ. પ્રથમ કસોટી એ હશે કે શું સુધારેલા કાયદાની અધિસૂચના અને અમલ થાય છે, અને કેટલા પ્રોજેક્ટ્સ ત્રણ મહિનામાં માન્ય ઓક્યુપન્સી સર્ટિફિકેટ મેળવે છે.
સ્ત્રોત: realty.economictimes.indiatimes.com
આ વાર્તા ઉપરના સ્ત્રોતમાંથી AI દ્વારા તૈયાર કરવામાં આવી છે.
