Now Reading: महाराष्ट्रात बिल्डरची ८० टक्के रक्कम नोंदणीपूर्वी मर्यादित करण्याचा विचार
-
01
महाराष्ट्रात बिल्डरची ८० टक्के रक्कम नोंदणीपूर्वी मर्यादित करण्याचा विचार
महाराष्ट्रात बिल्डरची ८० टक्के रक्कम नोंदणीपूर्वी मर्यादित करण्याचा विचार
Maharashtra is considering an amendment to the Registration Act that would limit builders to collecting 75% to 80% of a flat’s price when buyers sign an agreement to sell. The remaining 20%…
थोडक्यात बातमी
महाराष्ट्र सरकार नोंदणी कायद्यात सुधारणा करून बिल्डरना फ्लॅटच्या किमतीच्या ७५ ते ८० टक्के रक्कम खरेदी करारावर घेण्यास मर्यादा घालण्याचा विचार करत आहे. उर्वरित २० टक्के रक्कम अंतिम नोंदणीच्या वेळी द्यावी लागेल, असे महसूल मंत्री बावनकुळे यांनी ETRealty नुसार सांगितले. या प्रस्तावाचा उद्देश बांधकाम पूर्ण होण्यापूर्वी बिल्डरनी संपूर्ण रक्कम घेण्यापासून रोखणे आहे.
बावनकुळे यांनी नागपूरच्या बिल्डरना मंजूर आराखड्यापासून झालेले विचलन दुरुस्त करण्यासाठी, व्याप्ती प्रमाणपत्रे मिळवण्यासाठी आणि नोंदणी पूर्ण करण्यासाठी तीन महिन्यांची मुदत दिली. खरेदीदारांची फसवणूक केल्याचा आरोप असलेल्या बिल्डरवर कारवाई केली जाईल, तर किरकोळ विचलन असलेल्यांना ते नियमित करण्याची संधी दिली जाईल. मंत्र्यांनी सांगितले की, बिल्डरचा आकार कितीही असला तरी अनधिकृत बांधकामे काढून टाकली जातील.
आमचे मत
या प्रस्तावामुळे खरेदीदारांचे शोषण थांबेल असे म्हणणे घाईचे ठरेल. पेमेंट मर्यादा खरेदीदारांचे संरक्षण करू शकते, परंतु नोंदणीपूर्वी अधिकाऱ्यांनी बांधकाम, व्याप्ती प्रमाणपत्रे आणि मालकी हक्क नोंदी तपासल्या तरच ते प्रभावी ठरेल. बिल्डरनी तीन महिन्यांच्या अनुपालन मुदतीकडे नियमित वाढ म्हणून पाहू नये, तर किरकोळ विचलन हे असुरक्षित बांधकाम नियमित करण्याचा मार्ग बनू नये. सुधारित कायदा अधिसूचित करून लागू केला जातो की नाही आणि तीन महिन्यांत किती प्रकल्पांना वैध व्याप्ती प्रमाणपत्रे मिळतात, ही पहिली कसोटी असेल.
स्रोत: realty.economictimes.indiatimes.com
ही बातमी AI द्वारे वरील स्रोतावरून संश्लेषित करण्यात आली आहे.
