Now Reading: മഹാരാഷ്ട്ര: രജിസ്ട്രേഷന് മുമ്പ് ബിൽഡർ പേയ്മെന്റ് 80% ആയി പരിമിതപ്പെടുത്തും
-
01
മഹാരാഷ്ട്ര: രജിസ്ട്രേഷന് മുമ്പ് ബിൽഡർ പേയ്മെന്റ് 80% ആയി പരിമിതപ്പെടുത്തും
മഹാരാഷ്ട്ര: രജിസ്ട്രേഷന് മുമ്പ് ബിൽഡർ പേയ്മെന്റ് 80% ആയി പരിമിതപ്പെടുത്തും
Maharashtra is considering an amendment to the Registration Act that would limit builders to collecting 75% to 80% of a flat’s price when buyers sign an agreement to sell. The remaining 20%…
സംഗ്രഹം
മഹാരാഷ്ട്ര രജിസ്ട്രേഷൻ നിയമത്തിൽ ഭേദഗതി വരുത്തി, വാങ്ങുന്നവർ വിൽപ്പന കരാറിൽ ഒപ്പിടുമ്പോൾ ബിൽഡർമാർക്ക് ഫ്ലാറ്റിന്റെ വിലയുടെ 75% മുതൽ 80% വരെ മാത്രമേ ഈടാക്കാൻ അനുവദിക്കൂ എന്ന നിർദ്ദേശം പരിഗണിക്കുന്നു. ശേഷിക്കുന്ന 20% അന്തിമ രജിസ്ട്രേഷൻ സമയത്ത് നൽകിയാൽ മതിയെന്ന് റവന്യൂ മന്ത്രി ബവാങ്കുളെ പറഞ്ഞതായി ഇടിറിയൽ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു. നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാക്കുന്നതിന് മുമ്പ് തന്നെ ബിൽഡർമാർ മുഴുവൻ തുകയും ഈടാക്കുന്നത് തടയുകയാണ് ഈ നിർദ്ദേശത്തിന്റെ ലക്ഷ്യം.
അംഗീകൃത പ്ലാനുകളിൽ നിന്നുള്ള വ്യതിയാനങ്ങൾ തിരുത്താനും ഒക്യുപൻസി സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ നേടാനും രജിസ്ട്രേഷൻ പൂർത്തിയാക്കാനും ബവാങ്കുളെ നാഗ്പൂരിലെ ബിൽഡർമാർക്ക് മൂന്ന് മാസത്തെ സമയപരിധി നൽകി. വാങ്ങുന്നവരെ വഞ്ചിക്കുന്നതായി കണ്ടെത്തിയ ബിൽഡർമാർക്കെതിരെ നടപടിയെടുക്കുമെന്നും ചെറിയ വ്യതിയാനങ്ങളുള്ളവർക്ക് അവ നിയമവിധേയമാക്കാമെന്നും മന്ത്രി പറഞ്ഞു. ബിൽഡറുടെ വലുപ്പം പരിഗണിക്കാതെ അനധികൃത കെട്ടിടങ്ങൾ നീക്കം ചെയ്യുമെന്നും അദ്ദേഹം വ്യക്തമാക്കി.
ഇന്ത്യൻ ഒപിനിയൻ
ഈ നിർദ്ദേശം മാത്രം വാങ്ങുന്നവരുടെ ചൂഷണം അവസാനിപ്പിക്കുമെന്ന വാദം അകാലത്തിലാണ്. പേയ്മെന്റ് പരിധി വാങ്ങുന്നവരെ സംരക്ഷിക്കുമെങ്കിലും, രജിസ്ട്രേഷന് മുമ്പ് ഉദ്യോഗസ്ഥർ നിർമ്മാണം, ഒക്യുപൻസി സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ, ടൈറ്റിൽ രേഖകൾ എന്നിവ പരിശോധിച്ചാൽ മാത്രമേ ഇത് ഫലപ്രദമാകൂ. ബിൽഡർമാർ മൂന്ന് മാസത്തെ കംപ്ലയൻസ് വിൻഡോയെ ഒരു സാധാരണ നീട്ടലായി കണക്കാക്കരുത്, അതേസമയം ചെറിയ വ്യതിയാനങ്ങൾ അപകടകരമായ നിർമ്മാണം നിയമവിധേയമാക്കാനുള്ള വഴിയായി മാറരുത്. ഭേദഗതി ചെയ്ത നിയമം അറിയിപ്പ് നൽകി നടപ്പിലാക്കുന്നുണ്ടോ എന്നതും, എത്ര പ്രോജക്ടുകൾ മൂന്ന് മാസത്തിനുള്ളിൽ സാധുവായ ഒക്യുപൻസി സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ നേടുന്നു എന്നതും ആദ്യ പരീക്ഷണമാണ്.
ഉറവിടം: realty.economictimes.indiatimes.com
ഈ സ്റ്റോറി മുകളിൽ ലിങ്ക് ചെയ്ത ഉറവിടത്തിൽ നിന്ന് AI സമന്വയിപ്പിച്ചതാണ്.
