Now Reading: రిజిస్ట్రేషన్ కు ముందు బిల్డర్ల వసూళ్లపై 80 శాతం పరిమితిని పరిశీలిస్తున్న మహారాష్ట్ర
-
01
రిజిస్ట్రేషన్ కు ముందు బిల్డర్ల వసూళ్లపై 80 శాతం పరిమితిని పరిశీలిస్తున్న మహారాష్ట్ర
రిజిస్ట్రేషన్ కు ముందు బిల్డర్ల వసూళ్లపై 80 శాతం పరిమితిని పరిశీలిస్తున్న మహారాష్ట్ర
Maharashtra is considering an amendment to the Registration Act that would limit builders to collecting 75% to 80% of a flat’s price when buyers sign an agreement to sell. The remaining 20%…
క్లుప్తంగా
ఫ్లాట్ కొనుగోలు ఒప్పందం చేసుకునే సమయంలో బిల్డర్లు గరిష్టంగా 75 నుండి 80 శాతం వరకు మాత్రమే సొమ్ము వసూలు చేసేలా రిజిస్ట్రేషన్ చట్టంలో సవరణలు తీసుకురావాలని మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వం భావిస్తోంది. మిగిలిన 20 శాతం మొత్తాన్ని తుది రిజిస్ట్రేషన్ సమయంలో చెల్లించాల్సి ఉంటుందని రెవెన్యూ మంత్రి బావంకులే వెల్లడించినట్లు ETRealty పేర్కొంది. నిర్మాణ పనులు పూర్తి కాకముందే బిల్డర్లు పూర్తి నగదును వసూలు చేయకుండా నిరోధించడమే ఈ ప్రతిపాదన ముఖ్య ఉద్దేశ్యం.
అనుమతి పొందిన ప్లాన్ల నుండి విచలనాలు ఉంటే వాటిని సరిదిద్దుకోవడానికి, ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికేట్లు పొందడానికి మరియు రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తి చేయడానికి నాగ్పూర్ బిల్డర్లకు మంత్రి బావంకులే మూడు నెలల గడువు ఇచ్చారు. కొనుగోలుదారులను మోసం చేసిన బిల్డర్లపై కఠిన చర్యలు తీసుకుంటామని, స్వల్ప ఉల్లంఘనలు ఉన్న వారు వాటిని క్రమబద్ధీకరించుకోవచ్చని ఆయన స్పష్టం చేశారు. బిల్డర్లు ఎంతటి వారైనా సరే అనధికారిక కట్టడాలను తొలగిస్తామని మంత్రి హెచ్చరించారు.
ది ఇండియన్ ఒపీనియన్
కేవలం ఈ ప్రతిపాదనతోనే కొనుగోలుదారుల దోపిడీ ఆగిపోతుందని భావించడం తొందరపాటే అవుతుంది. చెల్లింపులపై పరిమితి విధించడం కొనుగోలుదారులకు రక్షణ కల్పిస్తుంది కానీ అధికారులు రిజిస్ట్రేషన్ కు ముందే నిర్మాణ నాణ్యత, ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికేట్లు మరియు టైటిల్ రికార్డులను క్షుణ్ణంగా పరిశీలించినప్పుడు మాత్రమే ఇది ఫలిస్తుంది. బిల్డర్లు ఈ మూడు నెలల గడువును సాధారణ పొడిగింపుగా భావించకూడదు. అలాగే స్వల్ప ఉల్లంఘనల పేరుతో అసురక్షిత నిర్మాణాలను క్రమబద్ధీకరించే అవకాశం కల్పించకూడదు. సవరించిన చట్టం అమలులోకి వచ్చిన తర్వాత ఎన్ని ప్రాజెక్టులు మూడు నెలల్లోగా సరైన ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికేట్లను పొందుతాయనేదే అసలైన పరీక్ష.
మూలం: realty.economictimes.indiatimes.com
ఈ కథనం పైన పేర్కొన్న మూలం నుండి AI ద్వారా సంశ్లేషణ చేయబడింది.
