Now Reading: அமெரிக்காவில் பாதிக்கும் மேற்பட்ட வாடகைதாரர் குடும்பங்கள் அதிக வாடகை சுமையால் அவதி
-
01
அமெரிக்காவில் பாதிக்கும் மேற்பட்ட வாடகைதாரர் குடும்பங்கள் அதிக வாடகை சுமையால் அவதி
அமெரிக்காவில் பாதிக்கும் மேற்பட்ட வாடகைதாரர் குடும்பங்கள் அதிக வாடகை சுமையால் அவதி
More than half of American renter families are now rent-burdened, spending over 30% of income on housing, according to Zillow. The median annual rent for a two-bedroom home nationwide is $21,480. Among…
சுருக்கமான செய்தி
அமெரிக்காவில் பாதிக்கும் மேற்பட்ட வாடகைதாரர் குடும்பங்கள் தங்கள் வருமானத்தில் 30 சதவீதத்திற்கும் மேலாக வீட்டு வாடகைக்கு செலவிடுவதாக ஜிலோ (Zillow) அறிக்கை கூறுகிறது. நாடு முழுவதும் இரண்டு படுக்கையறை கொண்ட வீட்டின் சராசரி ஆண்டு வாடகை 21,480 டாலராக உள்ளது. 18 வயதிற்குட்பட்ட குழந்தைகளைக் கொண்ட குடும்பங்களில் இந்த பாதிப்பு 54 சதவீதமாக உயர்ந்துள்ளது. 2008 நிதி நெருக்கடிக்குப் பிறகு இரண்டு தசாப்தங்களாக வீடுகள் கட்டப்படாததால் சுமார் 4.7 மில்லியன் வீடுகளுக்கு தட்டுப்பாடு ஏற்பட்டுள்ளது. இதுவே மக்கள் வாடகை வீடுகளை நோக்கி நகரவும் பணவீக்கம் குறைந்த பிறகும் வாடகை விலை குறையாமல் இருப்பதற்கும் காரணமாகிறது.
நகரங்களுக்கு ஏற்ப வாடகை செலவுகள் பெருமளவு மாறுபடுகின்றன. நியூயார்க்கில் இரண்டு படுக்கையறை கொண்ட வீட்டின் ஆண்டு வாடகை 57,000 டாலராகவும், சான் ஜோஸில் 47,136 டாலராகவும், சான் பிரான்சிஸ்கோவில் 38,400 டாலராகவும் உள்ளது. குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களே அதிக பாதிப்பை எதிர்கொள்கின்றன. ஹார்வர்ட் பல்கலைக்கழகத்தின் தரவுப்படி 2024 ஆம் ஆண்டில் ஆண்டுக்கு 30,000 டாலருக்கும் குறைவாக வருமானம் ஈட்டும் வாடகைதாரர்களில் 80 சதவீதத்திற்கும் அதிகமானோர் வாடகை சுமையால் பாதிக்கப்பட்டுள்ளனர். மண்டலக் கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறை சிக்கல்கள் வீட்டு விநியோகத்தை முடக்கியுள்ளதாக ஜிலோ பொருளாதார நிபுணர் கென்னி லீ சிபிஎஸ் நியூஸிடம் தெரிவித்தார். இந்த ஆண்டு கையெழுத்தான இருதரப்பு வீட்டுவசதி மசோதா கட்டுமானத்தை ஊக்குவிக்க முயன்றாலும் வாடகைகள் குறைய நீண்ட காலம் எடுக்கும் என்று நிபுணர்கள் கருதுகின்றனர்.
இந்தியன் ஒப்பினியன்
அமெரிக்க வீட்டுவசதி நெருக்கடி என்பது வெறும் சந்தைச் சரிவு அல்லது கடலோர நகரங்களில் உள்ள மேட்டுக்குடியினருக்கான பிரச்சனை என்ற பிம்பம் இங்கே உருவாக்கப்படுகிறது. ஆனால் டைம்ஸ் ஆஃப் இந்தியா வெளியிட்டுள்ள ஜிலோ தரவுகளின்படி 54 சதவீத குடும்பங்கள் வாடகை சுமையால் பாதிக்கப்பட்டுள்ளன. இதில் ஆண்டுக்கு 30,000 டாலருக்கும் குறைவாக வருமானம் ஈட்டுபவர்களே கடுமையாக பாதிக்கப்பட்டுள்ளனர். இது 4.7 மில்லியன் வீடுகளுக்கான கட்டமைப்பு ரீதியான பற்றாக்குறையே தவிர சுழற்சி முறை சரிவு அல்ல. இந்த ஆண்டு கையெழுத்தான வீட்டுவசதி மசோதா கட்டுமானப் பணிகளை வேகப்படுத்துமா அல்லது மண்டலக் கட்டுப்பாட்டு விதிகளிலேயே முடங்கி விடுமா என்பதே தற்போதைய கேள்வி. அடுத்த தலைமுறை வீடுகளை வாடகைக்கு எடுக்க முடியாத நிலைக்குத் தள்ளப்படுவதற்கு முன்னதாக வீட்டு விநியோகம் சீராகுமா?
ஆதாரம்: timesofindia.indiatimes.com
இந்த செய்தி மேலே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள ஆதாரத்திலிருந்து செயற்கை நுண்ணறிவு மூலம் தொகுக்கப்பட்டது.
