હૈદરાબાદના જુબલી હિલ્સમાં સેંકડો મિલકતો પ્રતિબંધિત યાદીમાં સામેલ

હૈદરાબાદના પોશ વિસ્તાર જુબલી હિલ્સમાં આવેલી સેંકડો મિલકતોને રજીસ્ટ્રેશન એક્ટની કલમ 22 હેઠળ પ્રતિબંધિત યાદીમાં મૂકવામાં આવી છે. જેમાં રોડ નંબર 44 પર આવેલા મુખ્યમંત્રી એ રેવંત રેડ્ડીના નિવાસસ્થાન નજીકની મિલકતોનો પણ સમાવેશ થાય છે. 22-A પ્રોપર્ટી તરીકે ઓળખાતી આ યાદીમાં સામેલ મિલકતોના વેચાણ, હસ્તાંતરણ કે ગીરો રાખવા પર પ્રતિબંધ છે કારણ કે સરકાર આ જમીનને સીલિંગની જમીન હોવાનો દાવો કરે છે. સ્થાનિક રહેવાસીઓ પોતાની મિલકતોને આ યાદીમાંથી દૂર કરવા માટે મહેસૂલ વિભાગનો સંપર્ક કરી રહ્યા છે પરંતુ અન્ય જિલ્લાઓથી વિપરીત હૈદરાબાદ જિલ્લાએ હજુ સુધી સુધારેલી યાદી જાહેર કરી નથી કે ઓનલાઇન મૂકી નથી.

જુબલી હિલ્સ કોઓપરેટિવ હાઉસ બિલ્ડિંગ સોસાયટીને 1970 અને 1980ના દાયકામાં સરકાર દ્વારા 1,398 એકર જમીન ફાળવવામાં આવી હતી જેમાંથી કેટલીક જમીન અન્ય સોસાયટીઓને આપવામાં આવી હતી. હાલમાં સર્વે નંબર 403/1, 120 અને 102/1 હેઠળ આશરે 1,100 એકરમાં 3,035 પ્લોટ આવેલા છે. સૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર આશરે 10 ટકા જેટલા એટલે કે લગભગ 300 પ્લોટ આનાથી પ્રભાવિત થયા છે. ખાસ કરીને 1,200 ચોરસ વારથી મોટી મિલકતો આમાં સામેલ છે જે 2008માં અર્બન લેન્ડ સીલિંગ એન્ડ રેગ્યુલેશન એક્ટ રદ થયો તે પહેલાની સીલિંગ મર્યાદા હતી. મિલકત માલિકોએ વ્યવહાર કરવા માટે હૈદરાબાદ કલેક્ટર પાસેથી નો ઓબ્જેક્શન સર્ટિફિકેટ (NOC) મેળવવું જરૂરી છે.

શેખપેટના તહસીલદારે પુષ્ટિ કરી છે કે 22-A યાદીનું પુનરાવર્તન ચાલી રહ્યું છે અને સરકારી દાવાઓને કારણે જુબલી હિલ્સ તથા શેખપેટ મંડળના ચોક્કસ સર્વે નંબર પ્રતિબંધિત છે. રજીસ્ટ્રેશન વિભાગ પ્રભાવિત મિલકત માલિકોને કલેક્ટર પાસેથી NOC લેવાની સલાહ આપી રહ્યું છે, પરંતુ યાદી જાહેર ન થવાને કારણે ઘણા લોકો જ્યારે સબ-રજીસ્ટ્રાર કચેરીએ જાય છે ત્યારે જ તેમને પોતાની મિલકતની સ્થિતિ વિશે જાણ થાય છે.