Now Reading: अलाहाबाद उच्च न्यायालयाने डेव्हलपरसाठी शून्य कालावधी मर्यादित केला
-
01
अलाहाबाद उच्च न्यायालयाने डेव्हलपरसाठी शून्य कालावधी मर्यादित केला
The Allahabad High Court has ruled that a developer which knowingly accepted a lease for only part of an allotted plot cannot claim zero-period relief for the entire land. The concession waives…
थोडक्यात बातमी
अलाहाबाद उच्च न्यायालयाने निर्णय दिला आहे की, वाटप केलेल्या भूखंडाचा फक्त काही भाग जाणूनबुजून स्वीकारणारा डेव्हलपर संपूर्ण जमिनीसाठी शून्य कालावधीचा लाभ घेऊ शकत नाही. ही सवलत सरकारी आदेशांनी व्यापलेल्या कालावधीसाठी व्याज आणि दंडात्मक व्याज माफ करते आणि हप्त्यांचे वेळापत्रक बदलते. न्यायमूर्ती सौरभ श्याम शमशेरी यांनी म्हटले की, यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरणाकडे उर्वरित जमीन नसल्याची जाणीव २०१२ मध्येच डेव्हलपरला होती.
YEIDA ने सनवर्ल्ड सिटीच्या नेतृत्वाखालील एका संघाला सेक्टर २२डी मध्ये ४,१४,५३८ चौरस मीटरचा भूखंड वाटप केला होता, परंतु उर्वरित जमिनीची वाट पाहत असताना उपलब्ध क्षेत्र घेण्यास डेव्हलपरने सहमती दर्शवल्यानंतर फक्त २,६३,४८३ चौरस मीटरचा लीज करार केला. कोणतेही बांधकाम सुरू झाले नाही. न्यायालयाने मान्य केले की शून्य कालावधीचा लाभ लागू होऊ शकतो, पण तो संपूर्णपणे नाही, जरी YEIDA ची स्वतःची चूक असली तरीही.
भारतीय मत
येथे सोपी कथा अशी आहे की, अधिकारी ‘असिस’ कलमाचा हवाला देऊन जबाबदारी टाळू शकतात, किंवा जमिनीचा ताबा देण्यात अपयश आल्यास डेव्हलपर्सना सर्वसमावेशक दिलासा मिळाला पाहिजे. यापैकी कोणताही दावा नोंदीद्वारे समर्थित नाही. YEIDA चे विलंब आणि ताब्याच्या समस्या महत्त्वाच्या आहेत, पण डेव्हलपरचा अंतराच्या जाणीवेने लहान क्षेत्रासाठी करार करण्याचा निर्णयही तितकाच महत्त्वाचा आहे. व्यावहारिक कसोटी म्हणजे, भविष्यातील आदेशांनी सर्वसमावेशक माफी देण्याऐवजी दिलासा त्या कालावधीपुरता आणि प्रत्यक्षात प्रभावित झालेल्या जमिनीपुरता मर्यादित ठेवावा.
स्रोत: livelaw.in
ही बातमी वरील स्रोतावरून AI द्वारे संश्लेषित करण्यात आली आहे.
