Now Reading: ઇલાહાબાદ હાઈકોર્ટ: વિકાસકર્તાને શૂન્ય-સમયગાળાની સંપૂર્ણ રાહત નહીં મળે
-
01
ઇલાહાબાદ હાઈકોર્ટ: વિકાસકર્તાને શૂન્ય-સમયગાળાની સંપૂર્ણ રાહત નહીં મળે
The Allahabad High Court has ruled that a developer which knowingly accepted a lease for only part of an allotted plot cannot claim zero-period relief for the entire land. The concession waives…
સંક્ષિપ્ત વાર્તા
ઇલાહાબાદ હાઈકોર્ટે ચુકાદો આપ્યો છે કે જે વિકાસકર્તા ફાળવાયેલા પ્લોટના માત્ર એક ભાગ માટે જાણી જોઈને લીઝ સ્વીકારે છે, તે સમગ્ર જમીન માટે શૂન્ય-સમયગાળાની રાહતનો દાવો કરી શકતો નથી. આ રાહત સરકારી આદેશો દ્વારા આવરી લેવાયેલા સમયગાળા માટે વ્યાજ અને દંડ વ્યાજ માફ કરે છે અને હપ્તાઓ સ્થાનાંતરિત કરે છે. ન્યાયમૂર્તિ સૌરભ શ્યામ શમશેરીએ જણાવ્યું કે વિકાસકર્તાને 2012માં જાણ હતી કે યમુના એક્સપ્રેસવે ઔદ્યોગિક વિકાસ પ્રાધિકરણ પાસે બાકીની જમીન નથી.
YEIDAએ સેક્ટર 22Dમાં સનવર્લ્ડ સિટીની આગેવાની હેઠળના કન્સોર્ટિયમને 4,14,538 ચોરસ મીટર ફાળવ્યા હતા, પરંતુ વિકાસકર્તાએ બાકીની જમીનની રાહ જોતી વખતે ઉપલબ્ધ વિસ્તાર લેવાનો સંમત થતાં 2,63,483 ચોરસ મીટર લીઝ પર આપ્યા હતા. કોઈ બાંધકામ શરૂ થયું ન હતું. કોર્ટે સ્વીકાર્યું કે શૂન્ય-સમયગાળાની રાહત લાગુ થઈ શકે છે, પરંતુ તેની સંપૂર્ણતામાં નહીં, YEIDAની પોતાની નિષ્ફળતાઓ છતાં.
ઇન્ડિયન ઓપિનિયન
અહીં સરળ વાર્તા એ છે કે કાં તો અધિકારીઓ ‘એઝ ઇઝ’ ક્લોઝનો ઉલ્લેખ કરીને જવાબદારીથી બચી શકે છે, અથવા જ્યારે પણ જમીનની ડિલિવરી નિષ્ફળ જાય ત્યારે વિકાસકર્તાઓને બ્લેન્કેટ રાહત મળવી જોઈએ. રેકોર્ડ કોઈપણ દાવાને સમર્થન આપતો નથી. YEIDAના વિલંબ અને કબજાની સમસ્યાઓ મહત્વપૂર્ણ છે, પરંતુ વિકાસકર્તાનો ગેપની જાણ હોવા છતાં નાના વિસ્તાર માટે સાઇન કરવાનો નિર્ણય પણ મહત્વપૂર્ણ છે. વ્યવહારુ કસોટી એ છે કે શું ભવિષ્યના આદેશો બ્લેન્કેટ માફી આપવાને બદલે રાહતને વાસ્તવિક સમયગાળા અને અસરગ્રસ્ત જમીન સાથે મેચ કરે છે.
સ્ત્રોત: livelaw.in
આ વાર્તા ઉપરોક્ત સ્ત્રોતમાંથી AI દ્વારા સંશ્લેષિત કરવામાં આવી છે.
