Now Reading: ഫ്ലാറ്റ് ഉടമയെ പുറത്താക്കാൻ ഹൗസിംഗ് സൊസൈറ്റികൾക്ക് അവകാശമില്ലെന്ന് കോടതി
-
01
ഫ്ലാറ്റ് ഉടമയെ പുറത്താക്കാൻ ഹൗസിംഗ് സൊസൈറ്റികൾക്ക് അവകാശമില്ലെന്ന് കോടതി
ഫ്ലാറ്റ് ഉടമയെ പുറത്താക്കാൻ ഹൗസിംഗ് സൊസൈറ്റികൾക്ക് അവകാശമില്ലെന്ന് കോടതി
The Maharashtra Co-Operative Appellate Court has cancelled a housing society's resolution to evict a resident whose restaurant caused noise disturbance, ruling that societies have no legal power to evict members. Advocate Amitraj…
വാർത്താ സംഗ്രഹം
ശബ്ദമലിനീകരണം ഉണ്ടാക്കുന്ന റെസ്റ്റോറന്റ് നടത്തുന്ന താമസക്കാരനെ പുറത്താക്കാൻ ഹൗസിംഗ് സൊസൈറ്റി എടുത്ത തീരുമാനം മഹാരാഷ്ട്ര കോ-ഓപ്പറേറ്റീവ് അപ്പലേറ്റ് കോടതി റദ്ദാക്കി. താമസക്കാരെ പുറത്താക്കാൻ സൊസൈറ്റികൾക്ക് നിയമപരമായ അധികാരം ഇല്ലെന്ന് കോടതി വ്യക്തമാക്കി. കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ നടപടികൾ സഹകരണ നിയമത്തിന് കീഴിലല്ല മറിച്ച് സംസ്ഥാന വാടക നിയമത്തിന് കീഴിലാണെന്ന് അഭിഭാഷകൻ അമിത്രാജ് കൗശൽ വിശദീകരിച്ചു. ഉപനിയമങ്ങൾ ലംഘിച്ചാൽ സെക്ഷൻ 35 പ്രകാരം നാലിൽ മൂന്ന് ഭൂരിപക്ഷത്തോടെയും രജിസ്ട്രാറുടെ അനുമതിയോടെയും ഒരു അംഗത്തെ സൊസൈറ്റിയിൽ നിന്ന് പുറത്താക്കാം. എന്നാൽ സ്വന്തം സ്വത്തിൽ നിന്ന് ആരെയും ഒഴിപ്പിക്കാൻ സൊസൈറ്റിക്ക് കഴിയില്ല.
അംഗത്വം നഷ്ടപ്പെടുന്നത് തീരുമാനങ്ങളിൽ പങ്കെടുക്കാനുള്ള അവകാശം മാത്രമാണ് എടുത്തുമാറ്റുന്നതെന്നും സ്വത്തവകാശം ഇതിലൂടെ നഷ്ടപ്പെടില്ലെന്നും അനെക്സ് ലീഗലിലെ പൂജ റാവു പുത്രേവു പറഞ്ഞു. സൊസൈറ്റിക്ക് ഉപനിയമങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കാനും നിയമവിരുദ്ധമായ പ്രവർത്തനങ്ങൾ അധികൃതരെ അറിയിക്കാനും വാടകക്കാരുടെ ലംഘനങ്ങൾക്ക് ഉടമകളെ ഉത്തരവാദികളാക്കാനും സാധിക്കും. എന്നാൽ ഒരു താമസക്കാരനെയും നേരിട്ട് പുറത്താക്കാൻ കഴിയില്ല. പുറത്താക്കപ്പെട്ടാൽ പോലും ഉടമകൾക്കും വാടകക്കാർക്കും താമസക്കാരായുള്ള അവകാശങ്ങൾ തുടരുമെന്ന് അവർ വ്യക്തമാക്കി.
ദ ഇന്ത്യൻ ഒപ്പീനിയൻ
ഹൗസിംഗ് സൊസൈറ്റികൾ ഭൂവുടമകളല്ലെന്ന് മഹാരാഷ്ട്ര കോ-ഓപ്പറേറ്റീവ് അപ്പലേറ്റ് കോടതി കൃത്യമായി ഓർമ്മിപ്പിച്ചു. തങ്ങളുടെ ഭൂരിപക്ഷ വോട്ട് കൊണ്ട് ഒരു ഉടമയെ വീട് വിൽക്കാൻ നിർബന്ധിതനാക്കാമെന്ന് പല സൊസൈറ്റി ഭാരവാഹികളും തെറ്റിദ്ധരിക്കാറുണ്ട്. ഈ വിധി അതിരുകൾ വ്യക്തമാക്കിയിരിക്കുകയാണ്. സഹകരണ നിയമം അംഗത്വത്തെയും സംസ്ഥാന വാടക നിയമം വസ്തുവിന്റെ കൈവശാവകാശത്തെയും നിയന്ത്രിക്കുന്നു. ഒരു അംഗത്തെ പുറത്താക്കിയ ശേഷം വീട് വിൽക്കാൻ സമ്മർദ്ദം ചെലുത്തുമ്പോൾ ആയിരിക്കും ഇതിന്റെ യഥാർത്ഥ പരീക്ഷണം. രജിസ്ട്രാറോ കോടതികളോ ഈ വ്യത്യാസം നിലനിർത്തിയാൽ അയൽക്കാരുമായുള്ള തർക്കങ്ങളുടെ പേരിൽ വീട് വിൽക്കാൻ നിർബന്ധിതരാകുന്ന നിരവധി ഉടമകൾക്ക് ഇത് വലിയ ആശ്വാസമാകും.
ഉറവിടം: economictimes.indiatimes.com
ഈ വാർത്ത നൽകിയിരിക്കുന്ന ഉറവിടത്തിൽ നിന്ന് എഐ സഹായത്തോടെ തയ്യാറാക്കിയതാണ്.
