Now Reading: வீட்டு உரிமையாளரை வெளியேற்ற குடியிருப்பு சங்கங்களுக்கு அதிகாரம் இல்லை என நீதிமன்றம் தீர்ப்பு
-
01
வீட்டு உரிமையாளரை வெளியேற்ற குடியிருப்பு சங்கங்களுக்கு அதிகாரம் இல்லை என நீதிமன்றம் தீர்ப்பு
வீட்டு உரிமையாளரை வெளியேற்ற குடியிருப்பு சங்கங்களுக்கு அதிகாரம் இல்லை என நீதிமன்றம் தீர்ப்பு
The Maharashtra Co-Operative Appellate Court has cancelled a housing society's resolution to evict a resident whose restaurant caused noise disturbance, ruling that societies have no legal power to evict members. Advocate Amitraj…
சுருக்கமான செய்தி
ரெஸ்டாரன்ட் சத்தத்தால் குடியிருப்பாளரை வெளியேற்ற வீட்டுச் சங்கம் எடுத்த முடிவை மகாராஷ்டிர கூட்டுறவு மேல்முறையீட்டு நீதிமன்றம் ரத்து செய்துள்ளது. சங்கங்களுக்கு உறுப்பினர்களை வெளியேற்றும் சட்டப்பூர்வ அதிகாரம் இல்லை என நீதிமன்றம் தீர்ப்பளித்துள்ளது. வழக்கறிஞர் அமித்ராஜ் கௌஷல் கூறுகையில் வெளியேற்றம் என்பது மாநில வாடகை சட்டங்களுக்கு உட்பட்டதே தவிர கூட்டுறவு சட்டத்திற்கு உட்பட்டது அல்ல என்று தெரிவித்தார். பிரிவு 35-இன் கீழ் சங்கத்தின் விதிகளை மீறினால் மூன்றில் இரண்டு பங்கு பெரும்பான்மை மற்றும் பதிவாளரின் ஒப்புதலுடன் ஒருவரை சங்கத்தில் இருந்து நீக்கலாம் ஆனால் அவர்களது சொந்த சொத்தை காலி செய்ய உத்தரவிட முடியாது.
அனெக்ஸ் லீகல் நிறுவனத்தின் பூஜா ராவ் புத்ரேவு கூறுகையில் உறுப்பினர் தகுதியை ரத்து செய்வது முடிவெடுக்கும் உரிமையை மட்டுமே பறிக்கும் சொத்து உரிமையை அல்ல என்று தெரிவித்தார். சங்கங்கள் விதிகளை சமமாக அமல்படுத்தலாம் சட்டவிரோத செயல்களை அதிகாரிகளிடம் புகார் அளிக்கலாம் மற்றும் குத்தகைதாரர் செய்யும் விதிமீறல்களுக்கு உரிமையாளர்களை பொறுப்பாக்கலாம் ஆனால் எந்தவொரு குடியிருப்பாளரையும் வலுக்கட்டாயமாக வெளியேற்ற முடியாது. நீக்கப்பட்ட பிறகும் உரிமையாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்கள் குடியிருப்பாளர்களாக தங்கள் உரிமைகளைத் தொடர்ந்து கொண்டிருப்பார்கள்.
தி இந்தியன் ஒபினியன்
குடியிருப்பு சங்கங்கள் தாங்கள் நிலப்பிரபுக்கள் அல்ல என்பதை மகாராஷ்டிர கூட்டுறவு மேல்முறையீட்டு நீதிமன்றம் சரியாக நினைவூட்டியுள்ளது. சில நிர்வாக குழு உறுப்பினர்கள் உறுப்பினர் தகுதியை நீக்குவதையும் வெளியேற்றுவதையும் குழப்பிக் கொண்டு பெரும்பான்மை வாக்குகளால் ஒரு உரிமையாளரை வீட்டை விற்க கட்டாயப்படுத்தலாம் என்று கருதுகின்றனர். இந்த தீர்ப்பு ஒரு தெளிவான எல்லையை வகுத்துள்ளது. உறுப்பினர் தகுதி கூட்டுறவு சட்டத்திற்கு உட்பட்டது மற்றும் உடைமை உரிமை மாநில வாடகை சட்டங்களுக்கு உட்பட்டது. ஒரு சங்கம் உறுப்பினரை நீக்கிவிட்டு வீட்டை விற்க அழுத்தம் கொடுக்கும்போதுதான் உண்மையான சோதனை ஏற்படும். பதிவாளரோ அல்லது நீதிமன்றமோ இதே வித்தியாசத்தை நிலைநாட்டினால் அண்டை வீட்டு தகராறுகளுக்காக உரிமையாளர்களை வீட்டை விற்க கட்டாயப்படுத்தும் செயல்களில் இருந்து இது பலரைக் காப்பாற்றும்.
ஆதாரம்: economictimes.indiatimes.com
இந்தச் செய்தி மேலே இணைக்கப்பட்டுள்ள ஆதாரத்திலிருந்து செயற்கை நுண்ணறிவு மூலம் தொகுக்கப்பட்டது.
